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Étude du marché locatif à Les Billaux

Autres informations à Les Billaux

Rentabilité locative à Les Billaux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,30 €/m²
Prix médian : 2 373 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,54 €/m²
Prix médian : 2 095 €/m²
Transactions/an : 5

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-23,0 %

DémographieDéclin · -4,0 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,26 €/m² · 2 460 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	10,49 €/m² · 2 112 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.